월별 보관물: 10월 2023

가계 대출이란 개인과 가족의 재정적 필요를 충족시키기 위해 특별히 고안된 대출 유형입니다¹. 차용인에게 주택 구입, 부동산 개조, 자동차 구입 또는 기타 개인 요구 사항에 대한 자금 조달과 같은 다양한 비용을 충당하는 데 필요한 자금을 제공합니다¹. 상업적 목적으로 맞춤화된 기업 대출과 달리 가계 대출은 주로 개인 용도로 사용됩니다¹.

가계 대출의 종류는 다음과 같습니다¹:

1. 주택담보대출: 주택이나 부동산 구입에 일반적으로 사용되는 가장 일반적인 가계 대출 유형입니다¹.
2. 개인 대출: 주택 개량 자금부터 의료비 지불 또는 부채 통합에 이르기까지 다양한 목적으로 사용할 수 있는 다목적 대출입니다¹.
3. 자동차 대출: 특히 신규 또는 중고 차량 구매를 위해 고안되었습니다¹.

가계 대출은 개인이 개인의 목표를 달성하고 삶의 질을 향상시키는 데 중요한 역할을 합니다¹. 그들은 사람들이 가장 필요할 때 재정 지원을 제공하여 저축만으로 충당하기 어려운 상당한 비용을 감당할 수 있는 수단을 제공합니다¹.

가계 대출 신청 절차는 다음과 같습니다¹:

1. 재정 상황 평가
2. 대출 기관 조사 및 비교
3. 필요한 문서 수집
4. 대출 신청서 제출
5. 인수 및 승인 절차
6. 대출 지출 및 상환 조건

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가계 대출 신청 자격은 다음과 같습니다¹²³:

1. 신청대상: 만 19세 이상의 직장인 사회초년생, 초기사업가, 사업소득원천징수대상자*, 아르바이트생 등이 대상입니다³. 사업소득원천징수대상자는 보험설계사, 자동차딜러, 학습지교사, 퀵서비스 배달원 등을 포함합니다³.
2. 재정 상황 평가: 가계 대출을 신청하기 전에 재정 상황을 주의 깊게 평가하는 것이 중요합니다¹. 여기에는 소득, 지출 및 전반적인 재정 건전성 평가가 포함됩니다¹.
3. 대출 기관 조사 및 비교: 가계 대출과 관련하여 모든 대출 기관이 평등하게 만들어지는 것은 아닙니다¹. 시간을 내어 은행, 신용 조합, 온라인 대출 기관과 같은 다양한 대출 기관을 조사하고 비교하십시오¹.
4. 필요한 문서 수집: 가계 대출을 신청할 때 일반적으로 신청을 뒷받침하는 특정 문서를 제공해야 합니다¹. 일반적인 문서에는 소득 증명 (급여 명세서, 세금 신고서), 신분증 (운전면허증, 여권) 및 대출 목적에 대한 세부 정보가 포함됩니다¹.
5. 대출 신청서 제출: 필요한 서류를 모았다면 대출 신청서 제출을 진행할 수 있습니다¹. 온라인, 대출기관 웹사이트 또는 지역 지점을 방문하여 할 수 있습니다¹.

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서민금융진흥원의 맞춤대출은 대출 진행에 필요한 몇 가지 체크 사항만 입력하면 다양한 대출 상품을 ‘최저 금리순’이나 ‘최고 한도순’ 등으로 검색하고 논스톱으로 신청할 수 있습니다¹. 최저 금리, 우대 금리를 통해 금융 이자를 줄일 수 있으며, 불법 대출로 인한 피해를 최소화 할 수 있습니다¹.

서민금융진흥원 맞춤대출 서비스는 1금융권, 2금융권, 은행, 저축은행, 상호금융, 카드사, 캐피탈 등 68여 개의 금융회사와 연계하여 금융기관을 방문할 필요 없이 온라인으로 내가 받을 수 있는 최적의 대출 상품을 조회하고 신청할 수 있습니다¹.

또한, 햇살론카드를 연체 없이 정상적으로 이용하고 있는 분이라면 누구나 신청할 수 있습니다². 신용‧부채관리 컨설팅을 3회 이상 이용하고 신용점수가 상승하면 신용점수가 더 많이 상승할수록, 격려금도 더 많이 드립니다².

서민금융진흥원의 맞춤대출은 다음과 같은 방법으로 신청할 수 있습니다¹:

1. 서민금융진흥원 홈페이지에 접속합니다.
2. 맞춤형 금융상품에서 ‘서민금융한눈에’를 선택합니다.
3. 지원대상, 대출필요금액, 연령대, 상품구분, 서비스 제공지역을 선택한 후 ‘내게 맞는 대출상품 검색하기’를 선택합니다¹.

이 서비스는 1금융권, 2금융권, 은행, 저축은행, 상호금융, 카드사, 캐피탈 등 68여 개의 금융회사와 연계하여 금융기관을 방문할 필요 없이 온라인으로 내가 받을 수 있는 최적의 대출 상품을 조회하고 신청할 수 있습니다².

서민금융진흥원이라는 공공기관을 믿고 이용할 수 있으며, 편리하게 대출을 이용할 수 있는 만큼 많은 분들이 이용하고 있습니다².

서민금융진흥원의 맞춤대출 서비스는 저신용·저소득 서민을 대상으로 시중은행과 저축은행 등의 180여개 대출 상품을 비교해 가장 유리한 조건의 상품으로 연계하는 서비스입니다³.

서민금융진흥원 맞춤대출의 신청 자격은 다음과 같습니다¹²³:

1. 신청대상: 햇살론카드를 연체 없이 정상적으로 이용하고 있는 분이라면 누구나¹.
2. 지원 내용: 신용‧부채관리 컨설팅을 3회 이상 이용하고 신용점수가 상승하면 신용점수가 더 많이 상승할수록, 격려금도 더 많이 드립니다¹.
3. 격려금 지급조건: 사업 운영기간 동안 신용‧부채관리 컨설팅을 월 1회씩, 총 3회 이상 이용하고, 신청일 대비 사업 종료일 기준 신용점수가 최소 31점 이상 상승한 분¹.
4. 신청 및 운영기간: 신청기간은 ’23. 6. 29. (목) ~ ’23. 7. 31. (월)이며, 운영기간은 23. 6. 29. (목) ~ ’23. 10. 31. (화)입니다¹. 사업 종료일은 ’23. 10. 31. (화)이며, 격려금 지급은 ’23년 12월에 예정되어 있습니다¹.
5. 신청방법: 서민금융진흥원 홈페이지, 서민금융콜센터 1397 전화, 지원센터 방문을 통해 할 수 있습니다².

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생애 최초 주택 구입 대출을 신청하기 위한 자격 조건은 다음과 같습니다¹²³⁴⁵:

1. 신청 대상: 한 번도 주택을 구매한 적이 없는 무주택자의 생애 최초 주택 구입이어야 합니다¹.
2. 소득 조건: 부부 합산 연소득이 6천만원 이하이어야 합니다. 단, 신혼부부 혹은 생애 최초, 2자녀 이상 무주택 세대주의 경우에는 부부 합산 연소득이 7천만원까지 가능합니다³.
3. 자산 조건: 부부 합산 순자산 가액이 4.58억원 이하여야 합니다¹.
4. 주택 조건: 소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다³. 주택은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 등 서류상 주택으로 되어 있는 집만 가능합니다¹.
5. 대출 한도: 디딤돌 대출의 한도는 LTV 70%, DTI60% 최대 2.5억원 (신혼 2.7억원 / 2자녀 이상 3.1억원)입니다¹. 만30세 이상 미혼 단독 세대주의 경우에는 1.5억원까지 가능합니다¹.

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생애 최초 주택 구입 대출은 처음으로 주택을 구입하는 분들을 위한 정부 또는 관련 부처들의 부동산 관련 정부 정책 자금 대출입니다¹. 이 대출은 일반 금융권 보다는 좋은 조건의 대출 제도로, 조건이 좋은 만큼 그만큼 정부 대출을 받기 위한 조건 또한 까다롭습니다¹.

대출의 종류는 크게 디딤돌 대출, 보금자리론, 신혼부부전용대출 이렇게 3가지로 분류할 수 있습니다¹.

1. 디딤돌 대출: 주택도시기금에서 운영하는 정부지원 저리의 주택구입대출 상품입니다². 기본 금리가 연2%대 만기 고정금리로 우대금리를 적용 했을 때는 최저 1.5%까지 적용을 받을 수가 있습니다¹. 금리가 굉장히 낮은 대출이기 때문에 그만큼 디딤돌 대출 자격 조건 또한 까다롭습니다¹.
2. 보금자리론: 오는 3분기부터 생애 첫 주택 구매자는 집값의 최대 80%를 빌릴 수 있고, 대출 한도는 6억원으로 늘어난다³. 상대적으로 소득이 적은 청년은 미래소득을 더 많이 반영해 대출 한도를 늘려주기로 했다³.
3. 신혼부부전용대출: 주택도시기금의 디딤돌 대출 안에 포함되어 있다고 할 수 있습니다¹. 하지만 디딤돌 대출 안에서도 어떤 특정 조건을 충족한다면 가장 저렴한 이자로 생애 첫 주택을 구입할 때 활용할 수 있기 때문에 가장 유리한 정부 지원 대출이라고 할 수 있습니다¹.

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주부 대출은 주부들이 경제적인 활동을 지원받기 위해 대출을 받는 상품입니다¹. 주부들은 일정한 소득이 없거나 자녀 양육과 가사를 돌보는 등의 이유로 정규 직장에 종사하지 않는 경우가 많아서 대출 신청이 어려울 수 있습니다¹. 그러나 다양한 금융기관에서 주부를 대상으로 한 대출 상품을 제공하고 있습니다.

다음은 몇 가지 주부 대출 상품입니다:

1. OK저축은행 주부OK론²: 주부님들이 이용할 수 있는 2금융권 저축은행 대출상품입니다. 소득증빙이 어려운 주부님들도 최대 500만원까지 대출이 가능한 상품이며, 365일 24시간 대출이 가능한 상품입니다².
2. SBI저축은행 주부론²: SBI저축은행에서 운영하고 있는 주부대출 상품입니다. 최저 100만원부터 최대 500만원까지 대출이 가능하며 신분증과 주민등록초본만 있으면 대출신청이 가능한 상품입니다².
3. BNK 캐피탈 신용대출²: 개인이나 개인사업자가 간편하게 이용할 수 있는 신용대출 상품입니다. 복잡한 조건없이 간편한 서류로만 이용하실 수 있어 간편대출을 선호하시는 분들에게 적합한 상품입니다².
4. 우리은행 우리 비상금대출²: 통신정보를 활용한 신개념 비상금 대출입니다. 통신등급을 활용하여 직장, 소득 따지지 않는 비상금대출입니다².
5. 하나은행 하나원큐 비상금대출²: 통신 3사 이용고객이면서 통신 등급이 9등급 이내, 만 19세 이상의 개인이 대출 가능합니다².

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외국인 대출에 대해 알아보겠습니다. 다음은 몇 가지 가능한 옵션입니다:

1. 하나은행 외국인 주거래우대론¹: 이 대출은 현재 국내에 거주하고 있는 외국인분들이 이용할 수 있습니다. 금리는 연 4%대로 형성되며, 대출한도는 최대 3천만원입니다¹.
2. 전북은행 JB Bravo Korea E-9 대출상품¹: 이 대출은 외국인 근로자가 이용할 수 있는 소액대출 상품입니다. 대출한도는 최대 300만원이며, 금리는 연 8%대에서 15%대로 적용됩니다¹.
3. KB국민은행 전세자금대출 (KB Welcome Plus)¹: 이 대출은 외국인 및 외국 국적의 동포께서 최대 2억원까지 전세지원금을 받을 수 있는 대출상품입니다¹.
4. 신한은행 외국인 대출¹: 신한은행의 외국인 전세대출은 부동산 중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 경우에 신청할 수 있습니다¹.
5. 한화저축은행 외국인 신용대출¹: 이 대출은 국내 취업 중인 외국인 근로자가 이용할 수 있는 신용대출 상품입니다. 대출한도는 최대 1,500만원이며, 금리는 연 14.5% ~ 16.5%입니다¹.
6. DGB캐피탈 외국인 신용대출²: E-7, E-9, F-2, F-4, F-5, F-6 비자를 취득하고 국내에 거주하고 있는 외국인근로자로 당사 CSS 통과 고객이 대상입니다. 대출한도는 최저 500만원 ~ 최고 3,000만원입니다².

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통신사 소액 대출은 휴대폰 가입자들에게 통신사에서 제공하는 소액 대출 상품입니다. 이 상품은 통신사의 가입자들이 자신의 휴대폰 요금을 감당하는 데 어려움을 겪을 때 잠깐 도움을 받을 수 있는 소액 대출 서비스를 제공합니다.

통신사 소액 대출은 일반적으로 간단한 절차로 신청할 수 있으며, 통신사의 앱이나 웹사이트를 통해 신청할 수도 있습니다. 대출 한도는 일반적으로 몇 십만 원에서 몇 백만 원까지 다양하며, 대출 기간은 일반적으로 1개월에서 6개월까지 설정할 수 있습니다. 이자율은 통신사에 따라 다를 수 있으며, 일반적으로 다른 금융기관의 대출 상품보다는 상대적으로 높은 편입니다.

통신사 소액 대출은 급한 재정상황에서 잠깐 도움을 받기 위한 용도로 사용될 수 있습니다. 하지만 이런 대출 상품은 대출금의 상환을 제때에 잘 해야만 더 큰 부채에 빠지지 않을 수 있습니다. 따라서, 대출 상환 계획을 세우고 이를 엄격히 지키는 것이 중요합니다.

통신사 소액 대출에 대한 자세한 정보는 해당 통신사의 공식 웹사이트나 고객센터를 통해 확인하실 수 있습니다. 대출 상품의 조건, 신청 방법, 이자율 등을 상담하여 적절한 선택을 할 수 있도록 하시기 바랍니다.

통신사 소액 대출은 통신사와 금융권이 협력하여 제공하는 대출 상품으로, 통신사를 이용하는 고객이라면 누구나 쉽게 이용할 수 있습니다. 대출 한도는 다양하며, 대출 기간은 일반적으로 1개월에서 6개월까지 설정할 수 있습니다¹. 통신사 소액 대출은 통신사의 가입자들이 자신의 휴대폰 요금을 감당하는 데 어려움을 겪을 때 잠깐 도움을 받을 수 있는 소액 대출 서비스를 제공합니다².

통신사 소액 대출은 통신사의 통신등급을 활용하여 대출이 가능한 상품으로, 저신용이나 저소득자도 휴대폰 대출로 이용할 수 있습니다². 대출 이자율은 통신사에 따라 다를 수 있으며, 일반적으로 다른 금융기관의 대출 상품보다는 상대적으로 높은 편입니다².

통신사 소액 대출에 대한 자세한 정보는 해당 통신사의 공식 웹사이트나 고객센터를 통해 확인하실 수 있습니다. 대출 상품의 조건, 신청 방법, 이자율 등을 상담하여 적절한 선택을 할 수 있도록 하시기 바랍니다¹.

통신사 소액 대출은 SKT, KT, LG U+ 통신사를 이용하고 있는 분들이 신청할 수 있는 대출입니다¹. 대부분의 통신사 대출은 300만원 이하의 소액대출인 경우가 많습니다¹. 대표적인 1금융권 통신등급 대출은 NH농협은행 올원 비상금대출, 우리은행 우리 비상금대출 등이 있습니다¹.

다음은 몇 가지 가능한 옵션입니다:

1. NH농협은행 올원 비상금대출¹: 대출 한도는 최대 300만원이며, 대출 금리는 최소 연 3.05%부터 시작합니다. 대출 기간은 3년이며, 대출 자격은 만 19세 이상의 내국인이면서 서울보증보험 개인금융 신용보험 가입이 가능한 고객입니다¹.
2. 우리은행 우리 비상금대출¹: 대출 한도는 최대 300만원이며, 대출 금리는 최소 연 3.7%부터 시작합니다. 대출 기간은 1년이며, 대출 자격은 만 19세 이상의 내국인, 서울보증보험 보험증권 발급이 가능한 고객, 당행 심사기준을 만족하는 고객입니다¹.
3. 카카오뱅크 비상금대출¹: 대출 한도는 최대 300만원이며, 대출 금리는 최소 연 4.461%부터 시작합니다. 대출 기간은 1년이며, 대출 자격은 만 19세 이상의 내국인, 서울보증보험 보험증권 발급 가능한 고객입니다¹.
4. 하나은행 하나원큐 비상금대출¹: 대출 한도는 최대 300만원이며, 대출 금리는 최소 연 4.497%부터 시작합니다. 대출 기간은 1년이며, 대출 자격은 만 19세 이상의 내국인입니다¹.
5. DGB대구은행 쓰담쓰담 간편대출¹: 대출 한도는 최소 50만원 ~ 최대 300만원이며, 대출 금리는 최소 연 4.5%부터 시작합니다. 대출 기간은 1년 ~ 3년 이내이며, 직업과 소득에 관계없이 만 19세 이상의 내국인이 신청할 수 있습니다¹.

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전세금 반환 대출은 전세계약을 통해 받은 전세금을 일정 기간 동안 사용한 후, 전세계약이 종료되었을 때 반환해야 하는 금액을 대출로 지원받는 상품입니다. 전세금 반환 대출은 일반적으로 은행이나 금융기관에서 제공하며, 대출 신청 시 소득, 신용 등의 조건에 따라 대출 한도와 이자율이 결정될 수 있습니다.

전세금 반환 대출을 원하시는 경우, 은행이나 금융기관에 문의하여 해당 상품에 대한 자세한 정보를 확인하시기 바랍니다. 대출 금액, 대출 이자율, 상환 기간 등에 대한 조건을 상담을 통해 확인하고, 신청서를 작성하여 대출 신청을 진행하게 됩니다. 은행이나 금융기관은 신청서와 함께 소득증명서, 계약서 등 필요한 서류를 제출하도록 안내할 것입니다.

전세금 반환 대출은 개인의 상황에 따라 다를 수 있으므로, 신중한 검토와 상담을 통해 결정하는 것이 중요합니다. 대출 상환 계획을 세우고, 이자율 및 기타 조건을 비교 분석하여 적절한 대출 상품을 선택하시기 바랍니다.

전세금 반환 대출은 전세계약을 통해 받은 전세금을 일정 기간 동안 사용한 후, 전세계약이 종료되었을 때 반환해야 하는 금액을 대출로 지원받는 상품입니다. 전세금 반환 대출은 은행이나 금융기관에서 제공되며, 대출 신청 시 소득, 신용 등의 조건에 따라 대출 한도와 이자율이 결정될 수 있습니다¹.

대출 신청은 계약 만료일이나 계약 해지를 전후로 3개월 이내에 가능하며, 대출 기간은 최대 2년이고 한도는 1억원까지 지원됩니다². 중도상환수수료는 없습니다. 전세금 반환 대출을 원하시는 경우 은행이나 금융기관에 문의하여 자세한 정보를 확인하시기 바랍니다.

또한, 한국주택금융공사에서는 임대보증금 반환자금 보증 서비스를 제공하고 있습니다. 이를 통해 대출 및 보증업무를 처리할 수 있으며, 취급은행을 통해 보증상담, 보증신청, 보증심사 및 승인 절차를 진행할 수 있습니다³.

전세금 반환 대출은 개인의 상황에 따라 다를 수 있으므로, 신중한 검토와 상담을 통해 결정하는 것이 중요합니다. 대출 상환 계획을 세우고, 이자율 및 기타 조건을 비교 분석하여 적절한 대출 상품을 선택하시기 바랍니다.

전세금 반환 대출은 임대차 계약이 종료 후 임차인에게 임대인이 전세보증금을 반환해야 하지만, 역전세 현상이 일어나거나 새로운 임차인을 구하지 못했을 경우 전체 전세보증금을 돌려주지 못하는 상황에서 이용할 수 있는 대출입니다¹.

전세금 반환 대출의 조건은 다음과 같습니다²³⁴:

• 대출 규제(DTI 60%, RTI 1.0배) 범위 내에서 반환 자금을 지원합니다³.
• 1년 이내에 후속 세입자를 구해 해당 전세금으로 대출금액을 상환해야 합니다³.
• 집주인이 기존 세입자 퇴거 후 본인이 직접 거주자로 입주하는 경우에도 자력 반환 능력(현재 거주 주택의 전세 보증금 등)을 확인하는 것을 전제로 반환 자금을 대출받을 수 있습니다³.
• 이 경우 집주인은 대출 실행 후 한 달 내에 입주해야 하며, 최소 2년 이상 실거주 여부를 모니터링합니다³.
• 전세금 반환 목적 외의 사용은 금지되며, 집주인은 대출 기간 동안 신규 주택을 매입할 수 없습니다⁴.
• 신규 세입자의 보증금이 후순위로 밀리는 문제를 해결하기 위해 집주인은 전세금 반환보증 가입을 특약으로 하는 임대차계약을 체결해야 추가 대출을 받을 수 있습니다⁴.

전세금 반환 대출은 임대인과 세입자 모두를 보호하며, 임대차 시장의 안정에 기여합니다.